【本文来自《马光远回应“空调”言论：不知道一帮喷子喷啥呢？》评论区，标题为小编添加】
本着不懂就查的态度，去查了一下马光远说的被动房。
“被动房”（Passive House）概念起源于德国，在国内被动房全称为“被动式超低能耗建筑”。我国目前正致力于发展适合本国国情的被动式超低能耗建筑标准体系。
在德国，被动房的标准主要有三个：
1）比既有建筑节能90% 以上，比新建建筑节能75%以上
2）利用高性能围护结构、太阳得热、热回收等技术使建筑不再需要传统的供热系统
3）通过通风系统供应持续的新风（有组织通风）。
由于德国特殊的气候特点，其被动房主要解决冬季供暖问题，对夏季供冷的研究较少。
国内的被动式超低能耗建筑将主要依赖如下节能技术：
1）高保温隔热性能外围护结构（外墙、外窗）
2）高气密性外围护结构
3）可调外遮阳系统
3）高效热回收的新风系统
4）太阳能、风能、地源热泵等可再生能源
5）充分利用自然通风、自然采光
马光远说的有些偏激，被喷是正常的。但他讲的被动房的概念，这个倒不应该着急去喷。
其实被动房就是比目前的节能新式住房更高标准的节能房。说个我个人理解的最简单的例子，比如现在南方一直在呼吁集中供暖，很多南方人羡慕北方冬天屋里的温暖。其实在集中供暖前，南方的房子首先要解决保暖问题，北方的房子很多是考虑到冬天低温，用了多层中空玻璃，厚厚的门帘，较厚的外墙壁等等保暖措施，但牺牲了通风性能。
如果房子本身的保温性能差，空调开的很大，但室内的保温效果不理想，耗电了却没有达到效果，能耗差。
夏天同样的40℃，公园树林就比大柏油马路遮荫凉快，两个地方都没有人工空调，但公园有自然空调。被动房就是这个意思，不可能完全依赖自然，但尽量利用建筑的结构，材料，通风系统等新技术，减少能耗，也就是尽量较少依赖人工空调。
当然，各国有各国的国情，各地有各地的气候条件，比如德国被动房主要是考虑德国的冬季寒冷的特点，以保暖为主。但现在欧洲高温，而且是极端高温的话，这个就必须靠空调了。
南方多潮湿天气，像北方那样只注重保暖，但带来的可能是空气流通差，即使最好的通风系统，但屋里可能一样发霉，就像南方地下室，用什么新技术也没有，非常潮。
其实，凡事不能过度，空调肯定需要，新的节能的各种技术的发展需要，新型节能房屋也需要。而且，要考虑到实际情况，被动房可能是好，几十年的长期成本可能更低，但初期投资成本，有没有其他想不到的问题等等都要考虑。不能盲目去一哄而上。
被动房的解释基本正确，我补充一下。
被动房的核心是节能，但是厚墙体也导致成本高，使用面积缩小。而小窗户导致自然采光不足，舒适性降低，和流行的大飘窗、落地窗冲突。所以要平衡节能，成本和舒适性。
国内其实已经早已采纳了相似的概念，2012年，北京市《居住建筑节能设计标准》发布，2013年实施，要求以 1980 年基准能耗为基数节能 75%。此后各省纷纷跟进。通过使用外墙保温板，提高门窗密封性（比如推拉窗改成平开窗），使用多层中空玻璃等等，实现了节能。
但被动房能节能，并不是说能违反物理学，实现恒温恒湿。像德国或者我国北方城市这种家家都有取暖设施的，冬天被动房能让能耗大大下降，当然很好。举个我家的例子，22 年的房子，冬天暖气一块，屋里直接 27、28度（而且我家厨房窗户长期要开着，因为有家人有幽闭恐惧症，窗户都关着会无法难受），热得穿短袖短裤都心慌，第 2 年申请把暖气停了，气温 21、22 度，完美！（不过按规定，停了也还要交 30% 的取暖费，不是完全不交了）。
但是夏天，如果你就高温个 2、3 天，那被动房升温缓慢，室内温度还没有起来高温就过去了，那自然没事。但是长期高温，屋里最后一样很热。当然，正午温度肯定比外面还是低不少，但代价就是夜里会高不少，基本就是一天的平均气温。
被动房的缺点是通风不好，通风好的话自然不可能隔热。所以冬夏要制冷制热的时候是个大问题。解决办法就是安装全热交换的新风机，把新风强制送到各个房间的角落（比开窗的效率高很多）的同时，能节约新空气的加热/降温的 70-80% 的能量。
顺便吐槽一下，现在的房子和外界的隔热好了，隔音自然也好了（保温材料也都是好的隔音材料），马路、小区的噪音关了窗户影响就很小了。但是和邻居的隔音，还有自家房间之间的隔音并没有改善。所以隔壁邻居动静大点，甚至聊天，都能被听到。家里两口子做那事声音大点也会被家里其他人听到。这个以后还是要更新建筑规范，把楼体内部隔音方面补强。